龙凤花园位于河西成熟龙江生活圈，紧邻石城风光带，占地面积84，000平方米，总建筑面积25万多平方米，共分三期开发，现正开发第三期。小区住宅布置以中轴线的南北入口作为对称轴，自南向北沿中轴布置了多层、小高层，以及高层住宅和近10，000平方米的中心花园。

龙凤花园是10多年的老小区，随着时间的推移，设备设施老化、绿化凋零、停车紧张已成为小区日益突出的矛盾和管理难点。启迪物业自2017年7月进驻，针对龙凤的现状，实施分步整改出新，由外自内逐一解决小区沉积已久的问题。对内管理启迪宗旨是“独木不成林”“众人拾柴火焰高”，要想将一个项目做好、做精，建设一个坚不可摧、百折不饶的团队是至关重要的。充分挖掘员工的潜能、激发员工强烈的责任心、提高员工执行力、做到人尽其职、物尽其用，互帮互助，形成一个强大凝聚力、顽强战斗力的团队。
对外坚持“业主至上、服务第一”的宗旨，“全方位管理、多功能服务”的管理手段。以业主满意为宗旨，用热心、恒心、专心、爱心、诚心和责任心的态度和言行为业主提供真实的、能够切身体验到的服务。在服务工作中要因人、因时、因地做好个性化服务、特殊服务、超值服务，努力做到“业主的需要就是我努力的方向，业主的满意就是我工作的目的”。注重和业主建立良好的关系，积极热情的为业主服务，对一些不讨了解、有抱怨的业主，主动上门沟通、交流，使业主逐渐了解到信赖物业。

    经过不懈的全员努力，使得启迪物业在进驻很短时间内得到了业主的认可，龙凤花园的居住环境和品质正在不断的完善和提高。